现在(09-9)买房(普通商品房)需要注意些什么?买房前应该了解些什么?

要买房啦?

买新房的话就按照一楼说的,要是二手的就要问清楚上个业主房产证是几几年办下来的,因为要是不超过两年的话会出现好多税费的,还有他的物业费和暖气费之类的,建议你最好找个中介来办。

首先你要考虑好买房的目的是干嘛,然后再去找小区!找一些有实力的开发商开发的小区,相对保险系数要高些!看开发商是否具备对外销售的条件,可有5证:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证),要到小区现场实地去看房,不要全听置业顾问的说辞,要理性分析是否符合自己的需求。如果贷款买房的话,要考虑好还款压力!