求助!!!怎样才能查到开发商的土地有没有抵押给银行!
我买商品房签合同时,合同上有建设规划证，建设施工许可证，还有预售许可证，但没国有土地使用证，只有土地使用合同号，我但心这土地被抵押了！我买的是期房，要到２００７年１２月３１号才交房，可是现在就要交办证用的维修金和契税，我担心这钱交了，这证还知什么时候才办下来？今天去房地产担保中心咨询,他们说,我这房子是贷款买的,只有交了办证... 展开
其他答案
到房管局查看土地有没有被抵押登记，如抵押登记就表明土地被抵押，和合同备案没有关系，即使土地被抵押了销售合同一样可以备案，这本身就是政策漏洞；目前大多数开发商都是用此方法进行开发，房屋销售完毕再去注销，一样可以办理土地证，主要看开发公司信誉是否良好，有无不良记录。
2007-05-20 14:11
来自北京市
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