如何要回违约金?

在中介租了一年的房子,住了三个月,突然被告知,我们太吵,要求三天内搬走,这种情况,需要赔付违约金吗

ask90125560|2017-09-09 12:58 |来自北京市

你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。

2017-09-09 13:48

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 无书面租约,租客能否随意搬家与高额违约金分析去查看
租房时,如果没有正式书面合同,租客不享有随意搬家的权利。即便是口头约定,也要遵守租期和租金等事宜,否则构成违约。依照法律,违约金应该是基于实际经济损失,并且不超过损失额的30%。

如果确实存在吵闹,中介公司可以要求解除合同。

2017-09-09 13:32

来自北京市

协商不成诉讼解决

2017-09-09 13:20

来自北京市

您好,一般需要根据合同的内容综合判断,对方违约是需要支付违约金的

2017-09-09 13:12

来自北京市

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