怎样要回违约金

我是租房者，我与承租者签定了租房合同。在合同中约定六年即2014年10月8日----2020年10月7日。若出租人违约除退还压金外，再赔偿六十万。若承租人违约赔偿四万。我与承租人还签定了租房压金合同，承租人交给出租人四万元作为房屋设施保全的压金，合同完成后各种设施完好退还压金，如承租人违约压金作为违约金扣除。压金于2014年... 展开

我的个人资料库|2015-08-17 09:53 |来自北京市

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浣花者

起诉对方要求承担违约责任

2015-08-17 10:19

来自北京市

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: 无书面租约,租客能否随意搬家与高额违约金分析去查看
租房时,如果没有正式书面合同,租客不享有随意搬家的权利。即便是口头约定,也要遵守租期和租金等事宜,否则构成违约。依照法律,违约金应该是基于实际经济损失,并且不超过损失额的30%。

唐星星

如果合同有约定，则考虑约定处理，如果没有约定，则考虑相关损失，建议面谈律师维权。

2015-08-17 10:09

来自北京市

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