已经给了的违约金能要回吗?

我买了一套房子,首付款100万晚给卖家7天,中介合同写的是1%的违约金,正常合同都是万分之五,我也不清楚中介怎么写的合同,卖家让我按照合同履行,要不然房子就不卖了,我只能给他7万违约金,让他配合我把房子过户,中介让我走完手续再去法院起诉他违约金过高,我不知道我这种情况到法院能不能行,我已经给了他违约金,能否要回?我应该怎么办... 展开

报领爱你|2016-12-08 18:20 |来自北京市

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dragon8901

您好,一般是根据合同的约定处理。

2016-12-08 20:09

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 无书面租约，租客能否随意搬家与高额违约金分析去查看
租房时，如果没有正式书面合同，租客不享有随意搬家的权利。即便是口头约定，也要遵守租期和租金等事宜，否则构成违约。依照法律，违约金应该是基于实际经济损失，并且不超过损失额的30%。

麦田UU

你好,需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。

2016-12-08 19:53

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zhengic

您好,可以向法院起诉维权。..

2016-12-08 19:40

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全能使者

您好。搜集证据起诉解决

2016-12-08 19:23

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音乐狂潮

你好,可以要回。

2016-12-08 19:18

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有得赚

您好,建议向法院起诉维权

2016-12-08 19:07

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richiesui

你好,按照合同约定办理

2016-12-08 18:58

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diaoa

您好,可以起诉,除另行约定生效条件外,合同一般自双方签订之日起生效,若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况,可以主张合同无效;如存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销

2016-12-08 18:48

来自北京市

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帅得惊动了天

您好,可以向法院起诉维权。

2016-12-08 18:34

来自北京市

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