上海房产过户

你好 王律师 我房子卖掉 现在是签好买卖合同下家付了我五成首付款,还有五成房款是在10月30日过户之前付给我,但是我现在着急要过户 我和下家在签一个补充协议先过户 房款在10月30日之前给我,这个有法律效应吗?