延期交房违约金为万分之0.05,是不是太低?
你好,购房合同约定交房日期是2016年12月30日,但是没有如期交房,一直到2017年4月,收到开发商的收房通知书,通知4月30日交房,但是当时房屋没有经过验收,所以我们拒绝交房,直到目前8月22日为止,开发商还是不能够提供交房必备的两证,我们不知道要怎么处理?合同约定延期交房违约金为万分之0.05,是不是太低了?另外,合同... 展开
其他答案
1、一般来说,在购房合同上,对于延期交付的赔偿是可能存在争议的,只要双方协商好即可。2、违约金数额是多少,要以合同中约定的标准为准计算。但有一点要注意的是,违约金的损失应当是由违约方来承担的。3、如果违约责任约定过高而违约,就要看合同中关于违约金赔偿的具体规定了。
1、购房合同违约金按照已付购房款总额的比例赔偿2、房屋租赁合同未约定违约金数额,用房屋的实际损失为支付违约金;合同没有约定违约金数额,用房屋的实际损失为逾期付款天数,用房屋的实际损失为逾期付款日数3、法律对违约金没有约定或约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以增加;当事人可以约定一方违约时应当根据违约产品的性质、标的和还款来计算违约金并退回押金 展开
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