房产估价中房地产状况怎么算

 估价对象的房地产状况一般从两方面论述：土地、房产。土地具体为：权利状况（土地使用证号 、土地使用权人、使用用途、期限、性质等），实体状况（四至、基础设施状况、形状、地质条件、坡度、路网等）两方面；房产具体为：权利状况（产权人、共有人、房产用途等）、实体状况（面积、楼层、结构、装修状况等）。