房产过户中,不动产和契费的费用是按评估价来计算的吗?

谢谢给予解答!!

wang9653|2008-12-20 11:34 |来自北京市

契税的征收一般是按照成交价来计算的,如果成交价不符合目前市场价,可能需要对房产进行估价,按照评估价来计算

2008-12-23 14:28

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楼面地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地的地价,是房价的主要组成部分之一,与建造成本和开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。

契税是按成交价来计算的 140平米一下属于普通住宅契税是1% 90平米一下契税可到1% 现在营业税2年以上免现在买房过户最合适不过了

2008-12-23 13:27

对的,契税是按照房管局的评估价计算的!

2008-12-23 11:30

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