在房地产估价时,如果实际用途与产证用途不一致时,如何来确定房产价值?

例如产证为办公楼,但实际是用作商业,那么估价师在进行评估时如何进行,是否考虑商铺的收益?还是按照办公楼的市场情况决定?

卡哇依~卡卡 | 2012-03-07 10:41 | 来自北京市

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深圳这种情况很多,如厂房改了写字楼。一般情况下估价师会到现场查看是不是改了办公,再拍照确认。

2014-07-24 20:35

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是办公用途就按办公用途评了。如车公庙的厂房现在评估价都到12000元米了。这完全是写字楼的价格。

2012-03-08 13:14

来自北京市

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深圳这种情况很多,如厂房改了写字楼。一般情况下估价师会到现场查看是不是改了办公,再拍照确认。

2012-03-08 10:37

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