安份共有房屋买卖

按分共有是购买房屋办产权证时可以自由选择产权人份额 产权人可协商不一定是出钱多少占有份额多少。按分共有人都享有房屋所有权 如果要处理共有财产必须产权人都同意 不管占有比例多少。

就是买房时几个人出钱的 房产证上就会有几个人的名字 并有备注 哪个人有百分之多少的产权

根据物权法规定:第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。 可以处分该房屋,其份额折算为货币资金可以向公证处提存

让他行使优先购买权,如果他不行使那就意味着放弃,你们其他共有人可以处分该财产。