小产权房可以银行按揭吗?

小产权一般是指在村居集体经济组织管理使用的集体土地上违法违规建设、并对外销售的房屋。因为集体土地性质限制,导致其不能对外(村外人、城里人)销售。他不是合法正规的房地产开发,也不能贷款。能贷款的房子,至少需要提供国有土地证(出让、住宅)、规划许可证。也就是说你的土地是可以自由交易的,并且政府已经同意你进行开发建设,并且确定了建筑的性质和规模。这样,银行心里有数了,就可以进行贷款了。