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我在2013年买了一套房,所有的材料已提供,至今按揭贷款没办下来,是开发商的原因,没办得。两年间我曾多次叫退房但一直没给答复,也没钱退。经多次打电话给开发商现他们先给钥匙说先装修,请问我是该先拿钥匙装修吗?还是要起诉开发商?