签了房屋买卖合同房主不过户
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您好!我是学法律的,我在律师事务所实习时看过与你类似的房屋买卖合同纠纷案件,你可以向法院起诉,请求房主返还双倍定金即10万元,并支付违约金,违约金不能超过房款的30%。
建议你到法院去起诉对方,否则这样耗下去没有一点好处的。 其实,过户的税费不是以房主有几套房来算的 买方 首套房90平米以下的是成交价1%,90平米到143平米是成交价的1.5%,超过143平米的是3% , 如果是二套房,则是按3%。工本费是80元,土地证是20元。有的地方还有配图费。卖方 如果房产证满5年,又是唯一住房,没有费用。如果房产证满5年,但不是唯一住房,则有个1%的个人所得税,如果不满5 展开
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