看自己的情况和喜好了!、 从交易的过程和费用来讲:1.新房,只需要和开发商打交道,不涉及第三方(中介),流程少了一块;费用,除了房价,只需要交纳物业维修基和契税,但二手房交易会涉及个人所得税、契税、营业税等,尤其是没满5年的房子和144平以上的住宅!这营业税是相当重的。如果您手头不是很宽裕,需要按揭购房,那不妨多考虑新房,当然如果二手房性价比高,肯定也是不错的选择!2.地段和时间上来讲:二手房更有 展开
看自己的情况和喜好了!、 从交易的过程和费用来讲:1.新房,只需要和开发商打交道,不涉及第三方(中介),流程少了一块;费用,除了房价,只需要交纳物业维修基和契税,但二手房交易会涉及个人所得税、契税、营业税等,尤其是没满5年的房子和144平以上的住宅!这营业税是相当重的。如果您手头不是很宽裕,需要按揭购房,那不妨多考虑新房,当然如果二手房性价比高,肯定也是不错的选择!2.地段和时间上来讲:二手房更有优势。开发相对完善的城市,二手房的地段要比新房好的多:交通便利,生活设施完善;房子实实在在,购房前有什么问题基本上看的一清二楚,买过来装修一下立马入住。新房则不然,尤其是期房,1是等待时间长,2是交房后和开发商的沙盘展示根本是2种情 收起