二手房签定合同后,卖家反悔怎么办?
其他答案
首先是找中介协商要回您的定金,然后再找中介要回违约金和中介费!协商不成然后让中介公司协助您起诉房主就可以!让中介给房主打电话确定房主确实不卖了(最好做好电话录音,作为起诉房主的证据)在合同有效期内、如果确定房主不卖了不用等到9.1,如果合同规定的日期内房主不执行,总价款的0.3%作为每天的滞纳金(违约金)。以后买房子最好是找大的中介公司,他们这些都比较了解,因为他们都有自己的律师!
2017-07-20 12:50
来自北京市
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你的意思就是说的他的妻子没有签字了,如果没有签字的话,就比较麻烦了,因为在《中华人民共和国合同法》第一章第四条规定当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预,很明显这个房子是属于共同财产,所以只要是其中的一个不同意出售该房,那么就不能生成有效合同! 那么你想继续购买就比较困难!
先签订合同,然后定金协议?是不是反了?这个房子 他办不了房卡的。如果合同上下家都已经签字。不用担心,他肯定要付违约金给你。
如果合同中约定可以在一定的时间内反悔之类的话,那么不算违约。如果没有约定,那么按照合同缴纳违约金。如果对方不给,那么只能起诉,通过法律途径解决。希望能够帮助您。
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