如何解除房屋买卖订金合同?
其他答案
不用理他,定金也不要退他,除非他把合同拿来给你,否则也不要退他定金,等他告你好了,经济纠纷法院一般都是拖,他让法院拖的急了自己就不告了。你违约金估计他要是拖急了也不会告了另外他恐吓你,你记得录音,跟对方在一起记得每次都先把录音打开,做为被案,如果他真的做出什么动手的情况那就更好了,你直接拿录像或是录音什么的告他,然后你在派出所要求备案,你说随时有可能上法院告他,以作档案。对方到时自己就老实了,他要 展开
不可以单方面 解除合同。买房可以通过法律手段 要求你 继续履行合同的,这也是违约的一种承担方式,不仅仅是赔偿定金的数额。建议你 别走法律程序了,好聚好散。走法律程序的话,你没有充分的合法的理由是会败诉的,那你的房子不卖也不行了。
在律师指导下发函催促对方履行合同,逾期不履行的,视为违约。可要求对方承担违约责任,中介不支付剩余违约金的,应起诉解决。
给你最正确的答复:1.你虽然是口头协商,但你交付定金的行为已经构成事实上的合同(合同分两种:书面合同和行为合同)2.你不是缔约过失,是单方面违约,并且你当时是自愿接受定金合同约定,该定金是不能要回的,反过来,对方违约卖给了出价更高的,要定金的双倍赔偿给你,毕竟定金合同是双方自愿的。民法有定,合法并自愿的合同在成立时合法有效;还有,定金最多是房子价格的20%,超出部分可请求退还。未超出则属于合法,依 展开
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