商品房预售都会产生哪些风险?

有一定的风险的,降低风险的办法就是和房主签定私下买卖协议,不过建议你这样的房子最好不要买

我国规定房屋产权是以备案登记为准的,没有备案。房权就不完全属于你。

法律规定 产权以备案为主。谁先备案了 房子才真正属于谁的。这样可以防止开发商一房多卖!所以最好在签商品房合同的时候直接再网签 这样就在济南市建委备案了。你看最近出现很多一房多卖现象比如舜耕名筑。

1.可能出现一房二卖情况2.开发商五证不全办不下来房产证3.经过一段时间居住房子可能出现质量问题解决方法:1.到房产登记部门进行预售登记2.到房管局查开发商五证是否齐全3.选信誉好的开发商开发的楼盘

有很大的法律风险的。建议最好不要买。实在要买,通过和房主签定协议,尽量降低风。