请教:什么是土地出让金制度?

就是回迁房中,是公房回迁的,现在想交易,那么要缴纳3%的土地出让金

土地是国家的,所以国家要出让土地给开发商或者建筑单位,不会无偿的,要有偿出让给建设单位或者开发商,那这个出让费就是土地让金。