保证金制度

更新时间:2018.04.08 01:28:00

保证金制度(Margin System),也称押金制度,指清算所规定的达成期货交易的买方或卖方,应交纳履约保证金的制度。在期货交易中,任何交易者必须按照其所买卖期货合约价格的一定比例(通常为5%~10%)缴纳资金,作为其履行期货合约的财力担保,然后才能参与期货合约的买卖,并视价格确定是否追加资金,这种制度就是保证金制度,所交的资金就是保证金。

1什么是保证金

保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。

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2什么叫保证金

保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。

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3什么是租赁保证金?

在租赁或转租时,除租金照付外,一次总付的金额称租赁保证金。租赁保证金应视为是某种形式的承租人预付款,是其自行承担该融资租赁项目中的风险的基金。

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4浙江公积金保证金是什么?公积金保证金怎么算

住房公积金可以用作贷款购房后的还贷,可以偿还租房的租金,可以进行自有住房的维修等。所以是现在大家都非常喜欢的一种,那么今天我们就一起来了解一下浙江公积金保证金是什么,浙江公积金保证金怎么算,看一下具体规定是怎样的。

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5公积金保证金是什么 公积金保证金怎么算

公积金贷款计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额等四个条件来确定,其中根据四个条件计算出的较小值就是贷款人可贷金额。现目前很多人会想知道,住房公积金贷款保证金是什么?住房公积金贷款保证金怎么算?

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6定金与保证金有哪些区别?

保证金是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行,而留存于对方或提存于第三人的金钱。

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7租赁保证金标准是多少?

租赁保证金缴存标准为:单人家庭1万元;三人或者两人家庭2万元;三人以上家庭3万元。租赁保证金参照住房公积金存款利率计息。

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8什么是住房租赁保证金

住房租赁保证金是指承租人在取得住房使用权,办理公房租赁手续时,按房价的一定比例或规定的标准,向出租单位存入一次性保证金。

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9租房保证金应该交多少 租房收取的保证金是否纳税

随着现在租房市场的发展,租房市场对一些费用的收取情况还没有明确的规定。在租房子的时候的保证金要交多少,是否要纳税。

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北京市居民住宅清洁能源分户自采暖补贴暂行办法

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第一章 总则 第一条 为推进我市供热体制改革,转换居民住宅取暖费补助方式,理顺政府、单位和采暖居民用户三者关系,保证使用清洁能源分户自采暖的居民冬季正常取暖,按照建设部、国家发展和改革委员会、财政部、人事部、民政部、劳动和社会保障部、国家税务总局、国家环保总局等八部委《关于城镇供热体制改革试点工作的指导意见》(建城[2003]148号)的文件精神,结合我市实际,特制定本办法。 第二条 凡具有本市城镇居民户口的居民,其在本市的住宅没有集中供暖设施且采用清洁能源分户自采暖方式的,凭《职工住宅清洁能源分户自采暖核对证明》(以下简称《核对证明》)享受居民住宅清洁能源分户自采暖补贴。 第三条 居民住宅清洁能源分户自采暖方式(以下简称自采暖),是指近年来新建居民住宅按照规划设计要求,或旧有居民住宅按照大气治理统一改造要求,每户单独采用燃气、电等清洁能源采暖的方式。 第二章 自采暖补贴的认定、标准与发放 第四条 自采暖居民住宅管理单位(房地产开发商房地产开发商、物业公司、产权单位、房屋管理等单位),须按如下程序为所属居民住宅办理确认手续: (一)自采暖居民住宅管理单位持对清洁能源分户自采暖建设或改造的批准文件,到所属区县的供热行政管理部门领取《北京市小区住宅清洁能源分户自采暖申请表》(以下简称《申请表》)。 (二)区县供热行政管理部门将自采暖居民住宅管理单位填写的《申请表》登记备案后,向该管理单位提供《核对证明》。 (三)自采暖居民住户凭本市城镇居民户口、房屋所有权证或房屋租赁证,每年到所属自采暖居民住宅管理单位领取经确认的《核对证明》,《核对证明》复印件无效。自采暖居民住宅管理单位,不得收取任何费用。 第五条 各单位凭职工所持的《核对证明》,按照《关于北京市机关事业单位职工住房补贴计发及有关纪律规定等问题的通知》([2003]京房改办字第078号)确定的住房建筑面积补贴标准,按15元/平方米·采暖季·人向本单位职工计发(劳资双方已有约定的除外)。 第六条 按照北京市房改政策,居民其一处采用集中供暖的住房建筑面积达不到标准而新增住房,且符合自采暖补贴范围界定条件的,可按照标准领取不足面积的自采暖补贴;居民有一处采用集中供暖的住房建筑面积超过标准同时另有住房符合自采暖补贴范围界定条件的,只能选择集中供暖或自采暖补贴中的一种方式;居民有一处采用煤炉取暖的住房,同时另有住房符合自采暖补贴范围界定条件的,只能选择居民冬季取暖补贴(即“煤火费”补贴)或自采暖补贴中的一种方式。 第三章 特殊群体自采暖补贴的认定、标准与发放 第七条 特殊群体是指民政部门管理的城镇优抚对象、征地超转人员、享受城市居民最低生活保障待遇的家庭;劳动和社会保障部门管理的城镇登记失业人员(须持有效求职证),和按规定已办理按月领取基本养老金手续并经批准实行社区管理的退休人员(其中包括:国有破产企业退休人员,注销或吊销营业执照企业退休人员,支援乡镇企业的科技人员,公益性组织安置的人员,城镇临时工以及原由街道、乡镇管理或个人在职业介绍服务中心或人才服务机构存档并办理了按月领取基本养老保险金手续的退休人员);国有资产监督管理部门所属的国有及国有控股破产企(事)业单位退休人员、困难企(事)业单位的职工(含离退休人员);老干部部门管理的去世离休干部无工作的配偶。 第八条 特殊群体自采暖补贴的认定 民政部门管理的自采暖特殊群体,应于每年九月底前到所在街道、乡(镇)民政科申请补贴,由该民政科进行审核、认定并报区县民政局批准备案;劳动和社会保障部门管理的自采暖特殊群体,应于每年九月底前到所在街道、乡(镇)社保所申请补贴,由该社保所进行审核、认定并报区县劳动和社会保障部门批准备案;国有资产监督管理部门所属的自采暖特殊群体,应于每年九月底前到上级主管部门申请补贴,由该上级主管部门审核、认定并报同级国有资产监督管理部门批准备案;老干部管理部门管理的自采暖特殊群体,应于每年九月底前到同级老干部管理部门申请补贴,并由该管理部门审核、认定并批准备案。 第九条 特殊群体自采暖补贴标准 特殊群体中征地超转人员、持有《城市居民最低生活保障金领取证》的家庭,其分户自采暖补贴标准为30元/平方米·采暖季·户;城镇登记失业人员自采暖补贴标准为12元/平方米·采暖季·人;其余特殊群体自采暖补贴标准为15元/平方米·采暖季·人。 特殊群体中优抚家庭按居住建筑面积80平方米标准补贴;住宅建筑面积小于80平方米的,按实际居住建筑面积补贴;住宅建筑面积超过80平方米的,按80平方米补贴,超出部分由个人负担。去世离休干部无工作配偶住房补贴标准按离休干部生前级别应享受的住房面积标准补贴。其余特殊群体按居住建筑面积60平方米标准补贴;住宅建筑面积小于60平方米的,按实际居住建筑面积补贴;住宅建筑面积超过60平方米的,按60平方米补贴,超出部分由个人承担。 第十条 特殊群体自采暖补贴发放方式 特殊群体自采暖补贴由审核认定部门发放。 第四章 资金渠道 第十一条 行政机关和全额补助的事业单位自采暖补贴资金由同级财政负担。 第十二条 部分补助的事业单位自采暖补贴资金,按照经费资金渠道安排解决。 第十三条 企业职工的自采暖补贴资金在企业成本费用中列支。 第十四条 各单位的离退休人员和去世离休干部无工作配偶自采暖补贴资金,按照现行经费渠道解决。 第十五条 特殊群体自采暖补贴资金由同级财政负担。 第五章 各部门的职责 第十六条 供热行政管理部门负责对辖区内自采暖居民住宅管理单位送交的《申请表》进行登记备案。 第十七条 财政部门负责在同级行政机关(包括民主党派、工青妇等人民团体)、全额补助的事业单位年度部门预算中安排自采暖补贴资金、特殊群体救助资金;负责在同级部分补助的事业单位年度部门预算中按照经费资金渠道安排自采暖补贴资金。 第十八条 房改部门负责对住房分配货币化的企业和事业单位人员住房面积标准的认定。 第十九条 建设部门负责对自采暖居民住宅的管理单位实施监督管理。 第二十条 人事部门负责对行政事业单位执行自采暖补贴政策的情况进行监督。 第二十一条 劳动和社会保障部门负责对与企业建立劳动关系职工执行自采暖补贴政策的情况进行监督。 第二十二条 民政部门、劳动和社会保障部门、国有资产监督部门、老干部部门应为各自负责的特殊群体制定明确的自采暖补贴申请、审核、备案登记及发放程序等相关细则,保证特殊群体能按时足额领取自采暖补贴。 第二十三条 税务部门负责确定对自采暖补贴的企业所得税和个人所得税的税收政策。 第二十四条 监察部门负责对违反国家和北京市居民住宅改革政策规定的国家行政机关及其国家公务员以及国家行政机关任命的其他人员进行查处。 第六章 附则 第二十五条 行政事业单位自采暖补贴的列支科目是“公用支出·取暖费·职工宿舍取暖费”。 第二十六条 已实行供热收费制度改革的区县,按新的供热收费政策执行。 第二十七条 中央在京单位、驻京部队人员按中央和部队的有关政策执行。 第二十八条 本办法按各部门职责进行解释。 第二十九条 本办法自2006年2月21日起施行。 第三十条 原《北京市职工住宅清洁能源分户自采暖补贴暂行办法》(京财行 [2003]2082号)同时废止。

北京的装修合同样本有没有正规的,粘一个上来,谢啦

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家 庭 装 修 合 同甲方:___________________________地址:___________________________身份证号:_______________________联络方式:_______________________乙方:___________________________ 地址:___________________________负责人身份证号:_____________________________联络方式:______________________ 乙方承担_______________________________的住宅装修工程施工,经甲乙双方共同协商达成如下条款: 一:工程内容包括 1. _________________________________________; 2. _________________________________________; 3. _________________________________________; 4. _________________________________________; 5. _________________________________________; 6. _________________________________________; 7. _________________________________________; 8. _________________________________________; 9. _________________________________________; 10. _________________________________________; 二:工程期限要求____ 年___ 月___ 日开工至____ 年___ 月___ 日完工,共计____天,若由于甲方原因或因停电、停水造成的误工,则工期顺延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天则乙方要付给甲方合同总金额的_____%为误工费(合同总金额中扣除)三:工程总金额本工程中的项目只包清工,具体价格商定为:_____________________,(大写)________________________________。 四:付款办法合同签字后开工三日内付合同总金额的_____%,施工进行到总工程量的一半后付合同总金额的_____%,工程完工付合同总金额的_____%,扣押合同总金额的10%为乙方质量保修金,在工程完工六个月后付清其余10%(乙方质量保修金)。在每阶段甲方付工程阶段款后乙方必须开据工程收款收据。五:材料和工程质量1、 工程质量要符合甲方的要求以及国家《建筑安装工程选题检验评定统一规范标准》、《建筑装饰工程施工及验收规范》等国家制定的施工及验收规范施工,否则甲方有权要求乙方返工,返工所发生费用由乙方负担, 工期不予顺延。2、 乙方在施工中应严格把握工程质量,做到墙面要干净、平整,不出现气泡、波纹等现象,墙、地面瓷砖底线要呈直线瓷砖间距相等。油漆粉刷到位、打磨细致,。木工质量美观、结实耐用。水电安装遵守国家水电安装安全标准。3、 乙方在施工期间必须随时接受甲方的检查并为甲方提供方便条件。由于乙方原因造成质量事故,立即按甲方要求返工,返工所发生费用由乙方负担,工期不予顺延。。4、 工程竣工后,乙方应提前通知甲方验收,甲方在收到验收通知后两天内验收并办理验收、交接手续。5、 工程竣工后即日起为甲方免费保修,期限为六个月,甲方扣押合同总金额的10%为乙方的质量保修金,期限为六个月。六:双方责任1、如甲方未按合同约定履行甲方的义务,甲方承担违约责任。2、甲方为乙方进入现场施工提供条件,以不影响施工为原则。3、甲方参与工程质量和施工进度的监督,工程竣工后的验收。4、 甲方应向乙方提供电源、水源、提供喷涂时遮挡所用的报纸等物品。5、 乙方应遵守甲方所在小区的一切规章制度,做到安全文明施工,并保证施工现场的整洁工程完工后负责清扫施工现场,工程施工中乙方所造成的人员伤亡由乙方自负,因乙方原因造成的火灾事故,材料损坏,已完工的成品破坏由乙方负责赔偿损失。6、 未经甲方同意,乙方擅自拆改建筑物结构或设备管线,由此发生的事故(包括罚款)、等有乙方负责全部法律责任,并赔偿甲方或第三人造成的经济损失。7、 乙方应协助甲方保护好施工材料,否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。8、乙方在施工时所产生的施工垃圾由乙方负责并清理到甲方所在的小区指定的小区施工垃圾清倒处,如乙方在施工时未清理施工垃圾造成的甲方损失由乙方负责。9、乙方施工时的人员来往、机械用具费用由乙方自行负责。10、乙方在施工前应向甲方小区物业交纳施工保证金500元。11、乙方必须向甲方提供装修明细表。作为合同附件。七:争议、纠纷的处理在合同履行的期间双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方友好协商解决,甲乙双方不愿通过协商解决或协商解决不成的,本合同发生矛盾的双方可向合同所在的经济法庭提起诉讼。八: 其它未尽事宜,双方友好协商解决并达成书面补充协议。九: 装修协议附件为甲乙双方负责人身份证复印件、乙方公司资质证复印件、乙方经营执照复印件。十: 此装修合同对甲、乙双方(单位或个人)都具有法理效力,并可追究法律责任。本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,______________小区物业以及_____________派出所各一份留底备案。甲方签字:___________________ 乙方负责人签字:_____________________盖章(手印):______________________ 盖章(手印):___________________签 字 日 期 :______________________ 签 字 日 期 :___________________(仅供参考)
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