买房过户后再交尾款算违约吗?

不算啊 你们约定的是交款当天过户吗 你告诉他去房产局交 不算违约 一边过户 一边交钱

如果一次性付款你可以选择资金监管,过户后再交尾款的话房主的利益得不到保障,一般房主不会同意,但是过户前给全款的话买方又担心,最好进行资金监管!

这种情况其实双方都已经违背了合同约定,但应该指出的是,在实际合同履行过程中,虽然买方没有及时付清余款,但是在发现对方没有协助办理过户的意向之后,根据《合同法》等相关法律规定,买方可以在合同履行过程中行使法律赋予的不安抗辩权或同时履行抗辩权,要求对方在自己付清余款的同时或之前协助办理过户,这样买方就可以占据比较主动的地位。

不算违约,但一般在房产局过户的话,房产局都是让你什么时候打就什么时候打的

严格来说算 只是很少有人计较罢了

买卖双方和房屋共有人一起持身份证到当地房管局办理。只有办成正式房权证才受法律保护。协议是民间交易,虽然有效,但它不是合法房屋证明。费用是交易数额的4%左右,可能有地区差异。 只要写进协议,每一项又不在法律之外,不论你知道或不知道,只要你签了字,是有效的。

这个要看你们三方签订的房屋买卖协议的规定。一般的合同里面都应该有房屋产权过户的时间表。