村里小产权房能买吗

小产权房都是和开发商签字的。

只要证件能过户到你名下,就可以,如果没有任何政府承认的证件在你名下,那到时候城府是不保护你的,拆迁只会补偿原有房产人,不会补给你。

如果你是当地居民自住的话,完全可以购买,这种按新农村建设立项的小区,当地政府也会发给你一个乡政府下发的产权证,证明这套房子的所有人。可以购买。

不是本村户口,过不了户,届时拆迁赔偿原则上是赔给上手房东,你自己去衡量,风险太大

协议需要公证才会有效,因为是小产权房屋,所以需要集体的公章!但是集体土地转让是不可能的!

集体地拆迁补偿的话只是会补偿建筑物市值来补偿,地是不会有补偿的。。。

只有使用权的话,不能买卖

使用权的只能去相关单位更名,更名需要少许费用。若是市郊的房产需要去大队或者街道办理更名手续就可以,不是大产权不需要去建委部门过户。