请教高手们,小区的房子是否会有使用年限
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以后的事情谁也不知道,这也要看深圳市政府政策来决定的,因为深圳现在相对来说还是一个比较年轻的城市,还没有出现过类似的问题!以后出现的纠纷理当也是政府政策来解决的
2017-06-29 14:07
来自北京市
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在北京买二手房一般税费都是由买方出(商品房),如果是由卖方出也一样,羊毛出在羊身上。需要缴纳:1.契税(90平以下1%,90-140平1.5%,140以上是3%)2.个税1%(不是唯一住房)3.营业税:140平以下不满五年全额的5.6%、满屋不用缴纳,140以上不满五年交全额5.6%、满五年交差额的5.6% 4.商贷评估费(各公司收费不同,一般简单中文评估报告为3000RMB)5.过户费
商品房都有使用年限的,一般都是70年,到期后会自动续期,拆迁了可以按市场价补偿房款或同等面积的房子;第一次买房首付三成,贷款七成,利率下浮15%,二套房首付六成,贷款四成,利率上浮10%
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