房子的使用年限问题

房屋所有权是没限期的，你房屋的土地是50年使用权，根据准备实施的物权法，到期后自动续约。 交多少没人知道，估计按50年后地价大家平摊或者以后中国经济好福利好，不用交了也不一定。

不懂就问：你好！ 土地使用权有使用年限，房产所有权没有使用年限。但是如果是房地合一的房地产权证，会注明土地使用权的使用年限。 如果是住宅，土地使用年限到期自动续期。如果是非住宅，要补交土地出让金后，继续使用。交多少要按那个时候的评估价一定比例计算，一般不超过评估价的40%。