第二房东擅自将租赁权转让新合同需要经过承租方签字吗
你好,请教一下,出租方李某是第二房东,我租了他的其中一层房子来做生意,以前我的租金都是直接交给他的,最近他把从第一房东处租来的房子全都转租给王某了,事先没有通知我,现在他拿着一份关于我和王某之间的新的租赁合同来让我签署,我当时出于某种考虑暂时不同意签,后来李某也不再叫我签字直接把房子租给王某了,这份合同上没有我的签字,我也还... 展开
其他答案
你好，首先，转租需要房东的认可才有效；第二，租金交给王某，既是已经承认你们之间的租赁关系，建议签订书面协议稳妥；第三，一般情况下，应该是双方签字盖章后才成立并生效的，但是，《合同法》第三十七条规定：“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”
你的租金是交给王某，我认为你们还是应该签订协议这样便于保障你的权益。你租赁房屋这是事实，但是你与王某之间是否形成租赁关系，这不能单纯确定，需要对全案进行分析
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