市场商铺的土地使用年限到期后，政府回收土地和建筑，业主有赔偿吗

有的，补偿会比住宅高

目前政策，40到期后，只是土地收回，房子永远是你的，土地使用权限到期需要缴纳购房款的1%土地出让金，拆迁商业性质的是拆一赔三。

建筑本身是属于您的，政府无权回收，需要支付一定的赔偿款的，因为我们所说的产权只是指土地的使用权的期限，房子本身是没有期限的，您拥有所有权，处置权和抵押权等。除了您本人，其余个人或机构无权擅自动用您的房子的

有的 赔偿一般是住宅的三倍

只要你有房产证就有的

房子不能回收，政府会相应的评估赔偿。