我看中一套二手房源，目前首付不够，可把唯一住房想卖了换房怎样操作

你现在的唯一住房有房本吗？现在买卖一个房子收到全款的时间快了也是3-4个月。现在银行放款很慢。二手房的房东也不一定能等你。

一是看你那边政策第一套房和第二套房首付比例一样吗？将自己的第一套房子做个抵押贷款，拿着这个钱去做二套房的首付，不必着急卖掉第一套住房，而且现在房子成交周期比较慢，银行放款周期比较长，可能要两三个月才会放款，到那时候你看中的房子应该早就卖了，白白错失良机，建议先将房子抵押，拿钱付二套房子的首付，之后等国家政策再决定首套房子卖不卖。纯手打，望采纳！

急卖房的话肯定卖不出好价钱

可以咨询我宅e贷喔，可以不用卖房

将自己的第一套房子做个抵押贷款，拿着这个钱去做二套房的首付，不必卖掉第一套住房，而且现在房子成交周期比较慢，银行放款周期比较长，可能要两三个月才会放款，到那时候你看中的房子应该早就卖了，白白错失良机，建议先将房子抵押，拿钱附二套房子的首付，之后等国家政策再决定首套房子卖不卖。纯手打，望采纳！

可以申请做贷款

建议您先交一定定金，然后与二手房房东协商延至3到五个月后再交首付，这个过程最好找第三方，再利用这个时间卖您住的房子。

可以选择先卖后买 前后周期两个月左右

看二手房业主急不急呢，如果你的售房时间赶的快的话也是可以的

先签合同交一定的压金，与房东协商好规定在2到3个月的时间里交首付款，有那么多的时间可以拿房子去卖