您好, 和您咨询点事情,我这边帮一手房东代卖了一套房子,他口

您好, 和您咨询点事情,我这边帮一手房东代卖了一套房子,他口头承诺卖多余的是我的, 我让他打个什么样的借条,什么样点的内容才具有法律效应呢?房子现在已经给他卖出去了, 他口头告诉我,放款以后给钱,怎样的内容才能被法律认可呢,谢谢您答复我。