我国《合同法》第二百二十九条规定:"租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。"最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百一十九条也规定:"私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对财产新的所有人要继续有效。"因此,出租人和承租人之间的房屋租赁合同的效力并不因买卖、赠与、继承等发生房屋所有权转移而终止,承租权具有对 展开
我国《合同法》第二百二十九条规定:"租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。"最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百一十九条也规定:"私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对财产新的所有人要继续有效。"因此,出租人和承租人之间的房屋租赁合同的效力并不因买卖、赠与、继承等发生房屋所有权转移而终止,承租权具有对抗新的房屋所有权人的效力。这就是民法理论上的"买卖不破租赁"原则。如果你要求赔偿的话,你可以得到合同里约定的违约金和为此造成的其他损失 收起
