房屋买卖合同的法律效率

有,合同拟的对就行

没有取得合法用地手续的建房行为,是不合法的房屋,不能进行买卖,双方签订的房屋买卖合同因为不合法而归于无效。应当退还定金。

您好!房屋买卖必须办理所有权转移登记,才能产生法律上物权的效力。

几乎没有多大的意义,买卖交易没有房产证的房子国家不给于保护,最好是做公证

可以得到支持的

这个问题还真不好说。这样的情况如果是卖方反悔的话。毕竟不是房主本人签字,是追究不到责任。不过如果买方反悔的话,那还真没遇到过。你可以拿着合同去咨询下律师。

原则上说,你俩都是成年人,具备中国公民应享有的一切权力与义务,双方自愿商定签属的协议具备一定的法律效力,但是房屋买卖不比借款等小事,政府部门是否承认这种买卖关系不确定。建议你们去专门的公证处做个第三方公证,可能会需要你们双方提供相关证明,包括身份证原件,户口本原件,房产证明等等,详情材料清单还需向当地公证处询问。

你好:买卖合同是合法有效的,也就是说在交易的时候买卖合同是按照定金协议来执行的。也就是说倍返还定金,按照合同要求的比例来赔偿守约方的。

对双方当事人有约束力。但房屋买卖必需要进行房产权属过户,才真正有法律效力。

当时合同书上应该有违约的责任处罚,您可以去告他们的。