抵押房产资料审核要注意哪些地方?
其他答案
你是自己找的银行抵押的吗?那么在审核的时候注意电话,再没什么了。再就是涉及到房本的安全性,一般银行很保密的。
2017-06-19 11:24
来自北京市
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个人房屋抵押贷款需要提供两类资料:一类身份类证明,包括(身份证、结婚证、户口本、房本)证明是您本人要贷款,没有任何不良记录;一类是财力类证明,包括(银行流水单、收入证明、车本、大额存单等)证明您有这个还款能力,可以每月按时还这笔贷款。
公司担保需要了解公司是否具有担保能力也就是能否作为第二代偿人,这需要提供资产负债表和利润表来得出结论。房产担保要有评估部门的评估报告,看抵押的东西是否具有超过贷款额度至少1.5倍。(这点比较重要,看是否有房产证,出让证,在建工程等证明)设备担保,在这里需要注意折旧的问题,也有相关的部门可以做一些评估,总之这些做担保的都要提供一些反担保。这些你问的公司啊房产啊设备等都算做是反担保物品,需要达到贷款额 展开
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