地暖漏水谁的责任？地暖漏水怎么处理？

如果有证据显示是地暖质量问题，那么物业应该联系开发商积极协调赔偿事宜。

瓷砖施工时地暖已经埋设完成，如果漏水点附近埋设用的水泥层没有经过二次扰动，就应当是敷设地暖时造成的损伤，贴砖工人不可能不动填埋层而进行包裹管道的。实际上地暖工人是极少可能损伤管道的，因为他们是要承受打压时泄露风险的，地暖使用所用工具也不容易损伤管路。