求一份委托抵押担保合同,谢谢了!

抵押人:(以下称甲方)__________ 住所地:________________ 电话:________ 抵押权人:(以下称乙方)________ 地址:________ 电话:__________ 法定代表人:______________ 职务:________ 甲、 乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则,就甲方向乙方房产抵押事项, 根据有关法律法规的规定达成本合同,以资共同遵守: 第一条 为了确保甲、乙双方于____ 年____月___日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行,甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇,面积为_____亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方,作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。 第二条 本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息,工程款,违约金以及实现抵押权的费用。 第三条 甲、乙双方特别声明,本合同的效力独立于主合同,主合同无效,不影响本抵押合同的效力。 第四条 本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。 第五条 在本合同签订后日内,甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件,到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后,在抵押登记手续办妥前,土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。 第六条 抵押期间,未经乙方的书面同意,甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失,由甲方承担责任。 第七条 甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失,甲方应负责赔偿。 第八条 发生以下情况的,按《中华人民共和国担保法》的规定办理: (一)甲方违反本合同的第六条;(二)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。 第九条 甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息,工程款,违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。 第十条 处分抵押物的价款不足清偿的,乙方有权另行追索。 第十一条 处分抵押物的价款超过应偿还部分,乙方应退还甲方。 第十二条 甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下: (一) 乙方提供的一切资料均真实可靠,无任何伪造和隐瞒事实之处;(二) 甲方在占有抵押物期间,应遵守管理规定, 按时付清该抵押物的各项管理费用, 并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。 如不履行上述责任,须赔偿乙方因此遭受的损失;(三) 当有任何诉讼、仲裁发生, 可能对抵押物有不利影响时,甲方保证在 日内以书面形式通知乙方。 第十三条 在本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。 第十四条 抵押权的撤销:主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务,或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后,抵押权自动撤销。 第十五条 出现下列情况之一的,乙方有权依法定方式处分抵押物:(一) 主合同约定的主债务产生后,甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。 (二) 甲方被宣告解散或破产。 第十六条 违反本协议的约定,构成违约行为。违约方应承担违约责任,赔偿对方一切实际损失,包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用(包括律师费用等)。 第十七条 本合同生效后,甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除的,应经双方协商一致,达成书面的协议。在未达成书面的协议之前,本合同的各条款依然有效。 第十八条 双方在履行本合同时发生的争议,由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的,任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。 第十九条 本合同未尽事宜,双方可以签订补协议,该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必须是书面的。 第二十条 本合同附件作为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。 第二十一条 本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,登记机关存档一份,均具有同等法律效力。 第二十二条 本合同自双方签字盖章之日起成立,自在有关房产管理部门登记之日起生效。 第二十三条 本合同附件: 1. 抵押物清单 2. 甲、乙双方的有效证明(包括住所、电话、邮编、开户行、帐号等。) 甲方:_____ 公司(章) 法定代表人:_________ 或授权代表(签字):_____________ 乙方:_________ 公司(章) 法定代表人:___________ 或授权代表(签字):______________ ______年____月____日 收起

委托抵押担保合同合同编号: 委托人(甲方):营业执照号:地址:法定代表人:身份证号码:联系电话:受托人/担保人(乙方):地址:营业执照号:法定代表人:联系电话:_________鉴于申请银行贷款的原因,甲方委托乙方向受益人或债权人提供信用担保。乙方是一家饲料研发、加工、第一条 担保事项1、 乙方担保的主债务为_________年____月 日与甲方签订的 合同项下的债务。2、担保金额为人民币 (大写) (小写)3、担保期限为 自 年 月 日到 年 月 日第二条 双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项,未选中的不包括在担保范围中选中。1.主债权(与甲方签订饲料销售合同的款项)2.主债权产生的利息(饲料销售合同的款项与银行同期贷款实际产生利息)3.乙方违约金4.逾期不能实现主债权的滞纳金第三条 1、乙方以以下有权设置抵押权的财产的所有权、使用权以及其他可以处分的权利提供抵押担保:财产a:财产b:财产c: 财产d: 以上财产名称、权属证书编号、基本状况描述、价值评估等基本信息由乙方提供清单作为本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押财产与清单不符,低于清单所描述的价值致使担保债权不能完全实现则乙方当承担违约责任。2、乙方承诺:?乙方对抵押财产拥有充分、无争议的所有权或者处分权。?抵押财产依法可以流通或者转让。?抵押财产不存在被查封、扣押、监管等情况。④抵押物有损坏、价值明显减少的可能、或可能受到来自任何第三方的侵害,乙方应及时告知甲方并提供新的担保。⑤乙方应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用。⑥乙方应合理使用并妥善保管抵押物,不应以任何非正常的方式使用抵押物,应定时维修保养以保证抵押物的完好,并按甲方的要求办理保险。⑦未经甲方书面同意,乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。3.甲方有权随时对抵押财产状况进行检查,若遇抵押人不当使用或者保管将可能致抵押物价值减损,甲方有权制止不当使用或者使用有利于保护抵押物的方式保管,必要时可以要求抵押人维修,抵押人不维修的则甲方可以自己维修,保管费用和维修费用由抵押人负担。但抵押人提供其他等额的物的担保则甲方不再享有前项权利。第四条 抵押权的实现1、本协议生效后,乙方在抵押期限内不能足额偿还主债权,给甲方造成损失,甲方有权以以下方式处理抵押财产财产:?.折价处理:?.变卖:?.拍卖:2、折价、变卖、拍卖的各财产所得价款按照以下顺序实现甲方的债权,实现全部担保债权后剩余款项归还乙方。A 主债权B 主债权利息C 罚息或者复利D 实现抵押权的费用,即折价、拍卖、变卖这些财产所合理支出的费用第五条 违约责任1、乙方不履行合同义务,造成甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。2、逾期不归还主债权的,应按照主债权金数额的 1% ,向甲方缴纳滞纳金。第六条 保证条款1、因下列原因致使抵押权不成立或未生效的,乙方应对甲方在主合同项下的债务承担保证责任,若致使甲方不能实现债权,应承担相应的法律责任:?乙方提供虚假或者不存在的抵押财产;?抵押财产被征用、征收或者被查封、扣押、冻结致使甲方不能实现抵押权?抵押人在第三条项下所作陈述与承诺不真实;④乙方死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪,应当由其成年的第一顺序继承人作为债务人,直到履行甲方的所有债权为止。第七条 争议解决方式本协议履行中发生争议,双方可协商解决,协商不成,可按以下任意一种方式解决:1、向合同签订所在地的仲裁机构申请仲裁;2、向合同签订地的人民法院起诉;本合同签订地点是:在仲裁或诉讼期间,本合同不涉及的争议事项仍须履行。第八条 协议的生效本协议自各自签字或盖章之日起生效本协议一式两份,甲乙双方各执一份,都具有相同的法律效力。甲方(公章或者私章、手印):_________住所:_________法定代表人(公章或者私章、手印):_________联系电话:_________授权代理人:_________身份证号码:_________乙方(公章或者私章、手印):_________住所:_________身份证号码:_________联系电话:_________合同签订时间:_________年_________月_________日 收起