商品房交房注意事项都有哪些?

商品房交房的注意事项一:先验房后交房。验收具体内容包括:1、付房屋是否为您所购买房屋;2、房屋质量是否符合国家标准,门窗墙面有无裂缝;3、水电气等配套设施是否安装齐备,有无泄漏。如遇交房标准与合同规定交房标准不符,可拒绝签收。商品房交房的注意事项二:明确开发商收取的费用。商品房交房的注意事项三:警惕协议陷阱。商品房交房标准: 1、要有预售房交付标志的法律文书,如《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;2、房屋面积误差不得大于3%;3、明确物业费缴纳标准及缴纳方式;4、房屋不应出现质量问题,因问题严重影响房屋正常使用,可拒收并要求赔偿损失。 收起