房子做抵押贷款是什么意思?

向银行做抵押，不同的银行抵押的成数是不同的。个人抵押：一般是 7 成，个别银行是 8 成，贷款利率稍低。公司抵押：又可以用开银行承兑汇票的方式，一半现金一半房产来开出 100 %的银票，一般是 7 成，个别银行是8成，加担保公司可以做到 120 %或是 1-2 倍，利率较高。

住房抵押贷款,是指贷款的人以自有或者第三者的物业作为抵押的。并以稳定的收入分期向银行来还本付息的,而在未还清本息之前啊,用其产权证来向银行作抵押的,若购房者不能按照期限的来还本付息了,银行是可将房屋出售的,以抵消欠款。