请问深圳葵涌小产权房哪个小区好?

我有个朋友在南岭村桂芳园附近买了一个小产权房,那个地方叫宝岭花园。我看了觉得很不错,他去年买的,3000元一平方,现在不知道价格是多少了。小产权房的缺点是:如果政府需要征用那块地的话,你的房子就没了,而且得不到补偿。所以这样的房子不能用来养老。