买房时如何评定小区的优劣，现在哪块的房子比较火

当然是 配套齐全，交通便利，位置优越的房子抢手，目前最火房源销售量当属宣武区，新西城新气象，各种配套相当完善

阳光花园房子比较好 绿化在30%

房屋质量，物业管理，园林设计 ，周边配套等  望京比较火

主要取决于用途，有以下几点1.物业公司管理如何2.配套设施，如医院、超市等3.交通，公交车及地铁

学区房，周边医院，周边学校，周边企业等等，交通便利。

 其实这就要根据个人需求，想要给孩子营造一个良好的学习环境，那学区房就比较好；如果是给老人或者不方便的人，那六层六的房子就是便宜也不适合；还有就是支付承受能力，买不起再好的房子也只能空看；现在芍药居的房子挺火的，地铁五号线沿线，公交也多，交通非常便利，而且社区都非常成熟，银行、学校、医院、商场超市等都有，而且户型都很好，基本上都是南北通透的标准二居、三居，价格也很便宜，所以最近很火。

1环境绿化物业2.开发商，密度，配套，治安，地段.学校

一般情而言,还得看具体情况,看客户的需求

衡量自身的需求才是最重要的

 买哪的房不是说乘车方不方便，地理位置是否繁华，要看客户的需求！哪怕房子再好，客户不喜欢，那也是扯淡！