购买学区房都要注意什么问题？

 此房的学区名额是否用过，若用过了，是过了几年，若超过学区房规定的年限，是无法用的！

 就一点：此房的学区名额是否用过，若用过了，是过了几年，若没超过学区房规定的隔年期限，是无法用的

就一点：此房的学区名额是否用过，若用过了，是过了几年，若没超过学区房规定的隔年期限，是无法用的！

1、学校的地处位置是否面临动迁。2、房屋产权性质3、眼见为实（亲自实地考察）4、签订合同是否为房主本人。

是否有名额 名额的使用条件 可否落户

就一点：此房的学区名额是否用过，若用过了，是过了几年，若没超过学区房规定的隔年期限，是无法用的！

 1.精心挑选诚信中介2.审查房屋权属状况3.了解房屋使用情况4.实地查看房屋质量5.上下家当面谈合同6.签合同注意五条款

是否学区房，有无上学名额，上学名额能不能使用，能不能接受新落户的人群，落户多久可以上。

最重要地理位置

 此房的学区名额是否用过，若用过了，是过了几年，若没超过学区房规定的隔年期限，是无法用的！