业主房产证压在银行的二手房交易要注意些什么,有什么隐患,谢谢

先申请赎契再办理交易过户,最好是卖方自已给钱赎契,如果是买房给钱赎契,风险就很大,只要产权清晰能正常过户,一般都没什么事情。

只要把抵押的房子涂销了就可以在房管局交易了!

还清贷款,涂消抵押后再交易。房产证一定要拿出来后才可以交易,现在没有转按揭了

注意在房屋买卖合同中对赎契问题做明确具体的约定。隐患即是在买卖过程中,因赎契问题出差错,可能会导致交易中止或中断。

最好是要业主先么赎契,要先去做涂销抵押之后才可以过户的。

要注意有没有还清银行抵押,还清了才能交易过户能。可以去房管部门查查

要涂销抵押之后才能过户交易。