看中一二手房，网签在申请贷款。业主欠银行19万。两三个月银行才同意还款，然后拿回房产证过户。原说好首期三十万银行通知还款时再给。 但我租的屋要装修，业主同意给了首付就入住。问，现在给首付风险大吗？

很多情况下都是这样操作的。提前还贷

风险算适中的吧

什么都有风险

如果你可以确认自己的征信没有问题，有把握银行会批下这笔贷款的话是没有多大风险的，到时提前给首期的时候加写好协议，叫业主写好收据，转账的时候收好银行开出的账单，带有银行盖印的那张。还有最重要的是和业主那边沟通好，毕竟风险还是有一点的。

不大，一般情况下业主不违约就不错了