计租面积和建筑面积怎么换算

门面房和一般住宅分摊面积计算不一样,不计算电梯,楼道,房产证上会有注明,得房率比普通住宅高。 建筑面积是指:按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。建筑物内的电梯井应按建筑物的自然层算,也就是不另外单独计算。

你好,计租面积并非一个正式的说法,这个面积可以是建筑面积,也可以是使用面积。从本质讲,不管用什么面积,租金是一样的,如果是建筑面积计租,那么单位面积租金较低,如果使用面积或套内面积计租,那单位租金较高。但总的租金应当相等

一般计租面积是使用面积,建筑面积等于使用面积乘以使用面积与建筑面积的比值。多层的比值一般是75%,现在的高层一般是65%。希望答案对你有帮助。

这个本身没有固定的转换公式的,使用面积指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。使用面积和墙体面积(包括户内墙体及围护该户的外围墙体)之和叫套内面积,套内面积是该房屋在参与本楼座分摊时候的最小单位,分摊以后套内面积和分摊面积的和即为建筑面积。