商品房销售中,销售面积是以建筑面积计算还是以套内建筑面积计算

合同上会写得很清楚,你房子总价是以你的成交单价乘以你的建筑面积来计算的。然后合同后面会有你的公反摊是多少,公摊系数是多少,用建设面积减去公摊面积,就是你的套内面积。

当然是建筑面积,这样黑心的开发商可以多赚大约4个平方的钱(按110算)

建筑面积

按建筑面积算。销售面积一般是按设计院的图纸面积,但是房子出来后,需要房产局测绘部门来测量(一般多少会和开发商的面积有点差距),那个面积就是产权证上的,也是业主要实际购买的面积。