套型面积和建筑面积如何计算？

建筑面积和公摊面积是没有比例规定的，公摊的大小取决于开发商的房屋设计，在不同的两栋楼里，就算同一户型，一样的面积公摊都可能有较大出入.公摊面积包括: 电梯井、管道井、楼梯井、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。以及为整幢服务的公共用房管理用房的建筑面积，以及水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分割墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积等等。

当然没有了！！！

一般是这样的：多层住宅无特殊情况在13%左右；带电梯的小高层、高层住宅没有过道或很少的情况在25%左右；带电梯的小高层、高层住宅过道很大的情况一般较大。