关于二手房销售合同公证的问题
其他答案
"1、买卖双方的地址、联系办法等,并注明房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产。2、房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修等情况;产权归属,房屋是否属于抵押房,是否有私搭乱建部分。3、房屋总价款、付款方式、付款条件等。4、交房时间和条件;各种税费和其他费用的分摊方式。5、违约责任及违约金、免责等事宜。6、约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。7、合同生效时间,生效或失效条件,生效或失效 展开
你好.1:综合你上诉的情况,是可以公证的。前提是要把所有税费由买家承担去掉。因为买家在法规上只有一个契税。上家的税由上家自己承担,
没有问题。去公证处的时候,有效证件原件要带齐了;入卖方:身份证、房本、户口本、结婚证 买方:身份证、户口本、结婚证 等等。
需谨慎,在法律中房产证是第一有效凭证,一定问明原因,但作为次要证据公证也具有相应的法律效应,但一定要注意公证时所签的合同内容,最好表明公证原因(房产暂时不能过户的原因),公证对他有法律效应,对你也有,所以你签错了人家也有权利不执行某项权利,比如说每规定过户时间,每规定各种违约下的违约金和补救措施等。--土地资源管理专业学生
只要是签的房地产买卖合同(正规),时间定好就具有法律效应,不需要公证,要公证也可以,那也是交钱,按规定公证费不比你避税少多少。
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