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销售二手房要交哪些税?

我有一套自建住宅房,是04年由我爷爷过户给我的。两证齐全,现我想出售需要交纳哪些税和费
云淡风轻ed|2007-05-15 09:02

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你好!你的房产取得不满5年,现在出售税首如下:未满五年:营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)(140平米以上按3%缴纳)印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
2007-05-15 09:07
来自北京市

长春国贸

shuiyi:你好!未满五年:营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半)印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%注明:普通商品住宅120平米(地方政府可以上浮20%, 展开
2007-05-15 09:07
来自北京市

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