买二手房可以在过户前给首付款吗
我和房主已经签了房屋买卖协议,但是之后房主突然提出要先给了首付才肯去公正和中介办理授权手续,请问这样先给首付有什么要注意的么,有风险吗
其他答案
你可以把时间安排在同一天给首付款用转账的方式。这样有个凭据。到时立刻就办理后边的手续。还是问题不大的哈。就是出事了也是多个麻烦。钱他肯定拿不走的。
2017-05-20 18:01
来自北京市
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你这件事首先要在买卖合同的补充条款作补充约定,确定给付首付款后的违约责任,要求房主打收条,建议最好在做公证当天有中介陪同的同时打首付。
都江堰二手房全城联赵飞为您解根据你的情况,如果是正常的产权房,先付首付是正常的,你可以要求其出具收据以保护您的权益,以上观点仅代表全城联赵飞个人观点,仅供参考。
这样的操作是可以的,但是你的风险很大,如果你是贷款,那么你一定要在你贷款审过之后才给首付,这样也有风险,但是相对没有在贷款审过就打首付要低一点!如果你是全款就是和贷款审过一样的! 建议最好不要先给首付,过户在给最安全!提前给的话有风险!
要贷款的房子,一般都是去房管局过户递件的当天才打首付款,前面只是给一点定金而已!主要的流程是这样的:买方向银行申请贷款—银行审批通过—买卖双方去房管局递件过户,于此同时就打首付款给卖方—拿到房管局的取件受理单,按照上面的日期办理后面的手续!
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