房天下问答 > 买房> 买二手房> 二手房买卖> 问题详情

二手房过户中,首付款是否可以分批交?

请问在申请商业银行贷款前是否首付款需要全额交付才可以走申请贷款流程,也就是说在走银行手续前,必须准备好所有资金?还是说可以和房东协商,留一部分尾款,等待银行放款后的某个节点再给房东?是否有硬性规定?
ask3558459328 | 2021-03-20 15:15 | 来自北京市

其他答案

天涯思思

您好,感谢关注链家网!二手房交易商业贷款流程:客户资质审核—签署买卖合同—办理网签(可以同时进行贷款评估)—资金监管(需要看补充协议如何约定)—银行面签—批贷(件齐后才可批贷)—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约过户号—过户—领取新产权证—物业交割—资金解冻—抵押登记(各城区时效不同)—出房屋他项权利证—银行放款至卖方账户(具体时间看额度情况)。首付款是在办理完网签之后到缴税过户之前的时间区间内交 展开
2021-03-21 16:59
来自北京市

ask4323141055

您好,欢迎咨询链家网,首付款的交付区间是办理完毕网签之后到缴税过户之前,这个时间区间买卖双方可以协商一个都统一的时间为交付时间,链家交易是需要做资金监管保障房款安全,希望能帮到您。
2021-03-20 16:25
来自北京市

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息 房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈