二手房过户中,首付款是否可以分批交?

您好，感谢关注链家网！二手房交易商业贷款流程：客户资质审核—签署买卖合同—办理网签（可以同时进行贷款评估）—资金监管（需要看补充协议如何约定）—银行面签—批贷（件齐后才可批贷）—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约过户号—过户—领取新产权证—物业交割—资金解冻—抵押登记（各城区时效不同）—出房屋他项权利证—银行放款至卖方账户（具体时间看额度情况）。首付款是在办理完网签之后到缴税过户之前的时间区间内交付，双方可以协商一个时间为具体交付时间，链家交易是需要做资金监管保障房款安全的，也就是说需要在网签后缴税前将首付款存入资金监管账户，不能留尾款等放款后交付。希望如上答复可以帮到您！ 收起