房子的设计年限是什么意思啊?和产权期限有啥不同啊?有影响不
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产权通俗理解就是产业的权利,房子的产权就是房产权,土地的产权就是地产权。你所说的意思是房产的权利期限,因为房子是依附于土地的,所以一般情况下时间是随土地的期限的,国家只规定了土地的出让期限,根据不同用途有70年、50年等。现在是居住性质的到期后自动续期,其他性质的补偿地上的房子剩余价值收回土地的使用权。
70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。 国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。 住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。 而所购买的房产只要拥有合法的产权证,就是个人的私有产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权。 《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟 展开
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