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杭州的限购政策是以家庭为单位的.你和你爱人名下已经有3套的.所以在杭州市不能再买的.如果卖掉两套还能再买一套.但是不能按揭了
2017-05-10 16:47
来自北京市
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如果三套房子都是一个家庭的,那么根据现行的政策,三套以上是不能再买房了,哪怕以后卖掉了都一样,因为限贷政策是认房又认贷的,你的贷款记录银行始终能查到的。
限购政策下,杭州户口只能有两套住房。限贷是指购房者名下有两次贷款记录的,第三次购房就不能贷款了。 按照你的说法,你们现在是限购限贷人群。必须先卖掉两套,才能再买一套。且只能一次性,不能贷款了。
两个人只要有一个杭州户口要再买需要卖掉2套,如果都不是杭州户口只能全部卖掉才能购买,前者买要一次性付款,后者卖掉前提是要全部还完按揭的,之后也就是首套可以按揭的
按照您的情况,你们还可以一次性在杭州购置一套的(3套,银行基本上不会再贷款给你了),并须有在杭连续缴纳一年社保或有纳税证明
杭州限购令你们夫妻只要有一个人是杭州户口,那么你们夫妻名下只能有两套住房。目前你们的状况是名下有三套,那么对你你们买房或换房的话第一必须卖掉两套才能再购房,保证你们名下只有两套住房,第二你们目前3套房都处于按揭状态,那么你们再换房不能按揭,只能一次性付款。
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